UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

2 A LE CLOS DE L OZIER 61380 SOLIGNY LA TRAPPE
Vendu le 27 mai 2025
1 720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B329
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soligny-la-Trappe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soligny-la-Trappe (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soligny-la-Trappe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 628 EUR/m²56 m2025
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90%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 720 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 625 EUR/m²725 m2025
80 m²
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5logements autorisés
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Permis de construire janv. 2018

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2015

1

1 logement127 m²1