Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 440 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 m²

Prix/m²1 396 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AN140

Contenance63 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331776. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavanac (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

7,93%

Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+60,6% évolution globale

84 795 €prix moyen

2025

128 440 €

1 396 EUR/m² +15,1% Vente actuelle

2022

111 580 €

1 213 EUR/m² +329,2%

2022

26 000 €

371 EUR/m² -66,6%

2017

77 956 €

847 EUR/m² -2,6%

2016

80 000 €

1 818 EUR/m²

Biens comparables

2 289 EUR/m²482 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire169 m · Public

Permis de construire Commune de CAVANAC

88permis récents

97logements autorisés

10 028 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2025

6 logements625 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement34 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement129 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 128 440 €