UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 200 €
14 AV JEAN JAURES 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 200 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BI112
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poste
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)32
Cars Régionaux 19 - Correze10
Cars régionaux 24 - Dordogne7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
SAINT-SERNINLibeo (Brive)68 m
SAINT-SERNINLibeo (Brive)68 m
LYAUTEYLibeo (Brive)132 m
BD MARECHAL LYAUTEY (R)Libeo (Brive)135 m
BD MARECHAL LYAUTEY (R)Cars Régionaux 19 - Correze139 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,8% évolution globale
74 040 €prix moyen
2025
81 200 €
2 030 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2025
84 000 €
1 400 EUR/m² +1,2% 2023
83 000 €
976 EUR/m² +159,4% 2018
32 000 €
800 EUR/m² -64,4% 2018
90 000 €
1 011 EUR/m²Biens comparables
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133 526 m²surface plancher
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1 logement81 m²1
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