UN APPARTEMENT 3 pièces — 99 500 €
30 RUE DE SUEZ 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE139
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var II
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
MalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron51 m
MalonZOU ! Scolaire59 m
MalonZOU ! Scolaire101 m
MalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-25,1% évolution globale
113 507 €prix moyen
2025
99 500 €
1 809 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2024
140 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2022
100 000 €
4 000 EUR/m² -22,5% 2021
129 000 €
2 150 EUR/m² +40,2% 2020
92 000 €
1 673 EUR/m² -19,8% 2016
114 758 €
1 913 EUR/m² +14,8% 2016
100 000 €
1 667 EUR/m² -24,7% 2015
132 800 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
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Ctre médico psycho pédagogique Toulon130 m · Privé
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1