UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
171 RUE PIERRE BORIES 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BE345
Contenance2 695 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var III
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
La BarreRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
MalonZOU ! Scolaire243 m
MalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+47,7% évolution globale
113 787 €prix moyen
2025
130 000 €
2 407 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2024
122 500 €
2 112 EUR/m² -14,3% 2023
143 000 €
1 644 EUR/m² -6,5% 2023
153 000 €
1 681 EUR/m² +45,3% 2022
105 310 €
2 025 EUR/m² -11,5% 2022
119 000 €
2 164 EUR/m² +9,2% 2022
109 000 €
2 019 EUR/m² +31,3% 2021
83 000 €
1 431 EUR/m² -45,4% 2021
152 000 €
2 111 EUR/m² +42,1% 2020
107 000 €
1 446 EUR/m² +25,9% 2020
85 000 €
1 197 EUR/m² -20,6% 2019
107 000 €
1 486 EUR/m² +20,2% 2019
89 000 €
1 648 EUR/m² -21,9% 2017
114 000 €
2 111 EUR/m² +29,5% 2015
88 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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