UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
25 AV BENOIT MALON 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BE358
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var III
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron58 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron83 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
EgliseZOU ! Scolaire153 m
EgliseRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+733,3% évolution globale
118 157 €prix moyen
2025
125 000 €
3 378 EUR/m² +733,3% 2025
15 000 €
-87,7% 2025
122 300 €
3 305 EUR/m² -23,6% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -1,3% 2025
162 150 €
2 703 EUR/m² +90,8% 2025
85 000 €
2 237 EUR/m² -43,3% 2025
150 000 €
3 846 EUR/m² +1,4% 2025
148 000 €
2 552 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2024
129 000 €
3 308 EUR/m² +4,9% 2024
123 000 €
3 237 EUR/m² -0,8% 2024
124 000 €
3 444 EUR/m² -4,6% 2024
130 000 €
3 514 EUR/m² -23,1% 2024
169 000 €
2 965 EUR/m² +61,0% 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² -28,6% 2023
147 000 €
3 769 EUR/m² +500,0% 2023
24 500 €
-86,9% 2022
187 000 €
4 795 EUR/m² +25,9% 2022
148 500 €
4 014 EUR/m² +14,2% 2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +27,5% 2020
102 000 €
2 833 EUR/m² +4,1% 2019
98 000 €
2 722 EUR/m² +553,3% 2017
15 000 €
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Ctre médico psycho pédagogique Toulon91 m · Privé
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Lycée professionnel du Parc Saint-Jean227 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var233 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1