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Vendu 310 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain630 m²

Prix/m²3 069 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV357

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331405. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

7,71%

Loyer estimé : 1 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

step12

Arrêts les plus proches

Complexe Sportif Convenancestep310 m

Complexe Sportif Convenancestep333 m

Lot Colibrisstep369 m

Convenance 2step369 m

Parc D'activités Le Métisstep486 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+106,7% évolution globale

230 000 €prix moyen

2025

310 000 €

3 069 EUR/m² +106,7% Vente actuelle

2015

150 000 €

1 485 EUR/m²

Biens comparables

7 641 EUR/m²550 m2025

103 m²

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