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Vendu 787 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 138 m²

Prix/m²7 641 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV466

Contenance2 025 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14667482. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 2 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

step13

Arrêts les plus proches

Parc D'activités Le Métisstep233 m

Parc D'activités Le Métisstep235 m

Ctre Cial De Convenancestep344 m

Ctre Cial De Convenancestep401 m

Complexe Sportif Convenancestep413 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+87,4% évolution globale

667 493 €prix moyen

2025

787 000 €

7 641 EUR/m² -1,1% Vente actuelle

2023

795 480 €

7 723 EUR/m² +89,4%

2017

420 000 €

4 078 EUR/m²

Biens comparables

7 743 EUR/m²313 m2025

2 425 EUR/m²298 m2025

120 m²

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