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Vendu 580 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²5 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV373

Contenance774 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127703. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 772 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Baie-Mahault (2025)

17,0 EUR/m²/mois

12,523,1 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

12,331,7 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 2 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

step12

Arrêts les plus proches

Complexe Sportif Convenancestep335 m

Complexe Sportif Convenancestep359 m

Convenance 2step400 m

Lot Colibrisstep401 m

Parc D'activités Le Métisstep500 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+151,6% évolution globale

405 250 €prix moyen

2025

580 000 €

5 370 EUR/m² +151,6% Vente actuelle

2014

230 500 €

2 134 EUR/m²

Biens comparables

7 641 EUR/m²549 m2025

103 m²

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