UNE MAISON 5 pièces — 211 400 €

83 PL MAUGIN 59500 DOUAI
Vendu le 19 décembre 2025
1 905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR552
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331243. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Sous-Préfecture

Revenus

22 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
17%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE19
RHDF-62-SCO13
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE112 m
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE112 m
DOUAI - Palais de Justice - PoteauRHDF-62-SCO211 m
DOUAI - Palais JusticeRHDF-62-SCO211 m
DOUAI - Palais de Justice - AbriRHDF-62-SCO217 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+322,8% évolution globale
160 467 €prix moyen
2025
211 400 €
1 905 EUR/m² -3,9% Vente actuelle
2024
220 000 €
1 068 EUR/m² +340,0%
2019
50 000 €
352 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
211 400 €
1 905 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
140 750 €
1 183 EUR/m²770 m2025
119 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
149 950 €
1 250 EUR/m²758 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1