UNE MAISON 4 pièces — 199 700 €
5 RUE DES GOMBERTS 27190 NOGENT LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 700 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 948 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance1 510 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
178 350 €prix moyen
2025
199 700 €
2 269 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2024
157 000 €
1 784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle intercommunale433 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT LE SEC
13permis récents
14logements autorisés
1 748 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable janv. 2020
5
2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement123 m²1