UN APPARTEMENT 4 pièces — 503 000 €
1 BD PUGLIESI CONTI 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 503 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD261
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330556. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard Fred Scamaroni
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
TROTTELmuvitarra30 m
TROTTELmuvitarra30 m
TROTTELmuvitarra60 m
TROTTELmuvitarra66 m
FORCONEmuvitarra160 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+187,4% évolution globale
318 000 €prix moyen
2025
503 000 €
5 186 EUR/m² +26,1% Vente actuelle 2025
399 000 €
10 784 EUR/m² +104,6% 2024
195 000 €
4 149 EUR/m² +11,4% 2014
175 000 €
4 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (426)
Services publics170 · 21 m
Santé163 · 62 m
Commerces58 · 11 m
Tourisme12 · 128 m
Sport/Loisirs11 · 234 m
Enseignement10 · 166 m
Transports2 · 824 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole académique GPDF LCC13 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud13 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II35 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I91 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio191 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1