UN APPARTEMENT 4 pièces — 427 000 €
11 RUE COLOMBA 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CD173
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080926. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard Fred Scamaroni
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
PLACE MIOTmuvitarra92 m
PLACE MIOTmuvitarra97 m
PLACE MIOTmuvitarra97 m
PUGLIESI CONTImuvitarra118 m
PLACE MIOTmuvitarra120 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D111Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+64,2% évolution globale
206 444 €prix moyen
2025
427 000 €
5 338 EUR/m² +433,8% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 000 EUR/m² -63,3% 2021
218 000 €
4 275 EUR/m² +9,0% 2019
200 000 €
3 077 EUR/m² +5,3% 2019
190 000 €
3 455 EUR/m² -20,8% 2018
240 000 €
2 857 EUR/m² +757,1% 2017
28 000 €
-87,0% 2016
215 000 €
4 300 EUR/m² -17,3% 2014
260 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (736)
Services publics323 · 43 m
Santé212 · 55 m
Commerces148 · 56 m
Tourisme20 · 132 m
Enseignement15 · 43 m
Sport/Loisirs15 · 113 m
Transports3 · 706 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio60 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio I165 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ajaccio II219 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corse-du-Sud238 m ·
Ecole
Ecole académique GPDF LCC238 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1