UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
2 RUE DU PATIS 02650 MEZY MOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mézy-Moulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence M�zy-Moulins (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,00%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mézy-Moulins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
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