UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €
54 RUE DE CHALONS 02650 CREZANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC229
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15789012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crézancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cr�zancy (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crézancy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CREZANCY - PAROYRHDF-02-COM358 m
MEZY MOULINS - MOULINSRHDF-02-SCO732 m
MEZY MOULINS - MOULINS ECOLERHDF-02-SCO753 m
MEZY MOULINS - MOULINS MAIRIERHDF-02-SCO757 m
CREZANCY - LYCEE AGRICOLERHDF-02-SCO956 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
139 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de CREZANCY
18permis récents
26logements autorisés
2 658 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement148 m²1