UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
7 RUE PIERRE MENDES FRANCE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN88
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)15
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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BOULEVARD YOURI GAGARINETrema (Agglo2B)255 m
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Campus des SicaudièresCars régionaux 79 - Deux Sèvres358 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
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