UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

67 RUE DU DOCTEUR TRIOSON 45200 AMILLY
Vendu le 26 août 2025
1 782 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB365
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viroy A

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Population active845
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Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Roux FedryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41344 m
Roux FedryAmelys (Montargis)344 m
Roux FedryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41348 m
Roux FedryAmelys (Montargis)348 m
Roux FedryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41352 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,4% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 782 EUR/m² +17,4% Vente actuelle
2021
132 000 €
1 517 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 782 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 768 EUR/m²339 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 438 EUR/m²197 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (266)

Services publics122 · 126 m
Santé84 · 364 m
Commerces29 · 475 m
Sport/Loisirs16 · 419 m
Enseignement8 · 440 m
Transports4 · 624 m
Tourisme3 · 712 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier407 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde496 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis496 m ·
Ecole
Ecole primaire de Viroy522 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly564 m · Privé

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1