UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

5 RUE BOURNOVILLE 59660 MERVILLE
Vendu le 15 décembre 2025
588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1204
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329678. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
17,63%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P117
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1204 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1207 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1217 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P1554 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P1554 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
0,0% évolution globale
43 750 €prix moyen
2025
50 000 €
588 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
40 000 €
471 EUR/m² +14,3%
2020
35 000 €
412 EUR/m² -30,0%
2016
50 000 €
294 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
588 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
249 900 €
3 048 EUR/m²467 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
66 000 €
846 EUR/m²176 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame598 m · Privé
Collège
Collège Saint-Robert801 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hugo - Pergaud813 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bezegher1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 890 m²1