FICHE QUARTIER
IRIS 594000104

Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 387 €
Ventes / an 337
DPE moyen
D
Population2 415
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -8,8% Baisse (faible)
Prix médian/m² début1 401 €
Prix médian/m² fin1 278 €
Évolution annualisée -20,4%/an
Transactions58
Prix médian120 000 €
Prix/m² médian1 420 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON35 ventes
70%
UN APPARTEMENT4 ventes
8%
ACTIVITE4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Merville · Données 2025

Appartement
10,6 /m²/mois
8,7 - 12,8 /m²
bonne
Maison
8,6 /m²/mois
6,9 - 10,8 /m²
bonne

Sécurité

59400 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages3,2 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques4,6 /1000 hab.
Dégradations14,4 /1000 hab.