UNE MAISON 5 pièces — 66 000 €

46 RUE BOURNOVILLE 59660 MERVILLE
Vendu le 31 décembre 2025
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1125
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 240 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merville (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
701 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
291 observations
📈Rendement locatif brut
12,25%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merville

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P117
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1278 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1295 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1321 m
MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1609 m
MERVILLE - Les TilleulsRHDF-59-P1616 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D122Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-45,0% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
66 000 €
846 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
66 000 €
846 EUR/m² -51,1%
2021
135 000 €
1 753 EUR/m² +12,5%
2019
120 000 €
1 558 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
66 000 €
846 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
66 000 €
846 EUR/m²18 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
588 EUR/m²176 m2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire Hugo - Pergaud898 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MERVILLE

257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 890 m²1