UNE MAISON 5 pièces — 99 000 €

37 AV DE PUJOLS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 20 octobre 2025
1 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK26
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329495. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne374 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routièCars régionaux 24 - Dordogne376 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars régionaux 24 - Dordogne381 m
Villeneuve-sur-lot (bus station)BlaBlaCar Bus388 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne408 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+16,5% évolution globale
79 030 €prix moyen
2025
99 000 €
1 269 EUR/m² +108,6% Vente actuelle
2021
47 450 €
1 186 EUR/m² +25,9%
2021
37 700 €
580 EUR/m² -70,1%
2021
126 000 €
869 EUR/m² +48,2%
2014
85 000 €
1 090 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 269 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
143 200 €
1 685 EUR/m²142 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 436 EUR/m²297 m2025
78 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot654 m ·

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