UNE MAISON 4 pièces — 143 200 €
25 RUE DES PAVILLONS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 200 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL193
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1
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LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars régionaux 24 - Dordogne505 m
NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne509 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,0% évolution globale
164 600 €prix moyen
2025
143 200 €
1 685 EUR/m² -23,0% Vente actuelle 2019
186 000 €
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot737 m ·
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1 480logements autorisés
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