UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

14 RUE NUNGESSER ET COLI 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 19 septembre 2025
1 436 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK252
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084002. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routièCars régionaux 24 - Dordogne673 m
LR VILLENEUVE SUR LOT-Gare routiè (2)Cars régionaux 24 - Dordogne678 m
Villeneuve-sur-lot (bus station)BlaBlaCar Bus684 m
VILLENEUVE/LOT - NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne686 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m
🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 436 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 436 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
143 200 €
1 685 EUR/m²203 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 269 EUR/m²297 m2025
78 m²
Voir

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot937 m ·

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1 480logements autorisés
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