Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 393 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain446 m²

Prix/m²3 275 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD72

Contenance446 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329240. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 490 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plume la Poule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

RacineTBM348 m

RacineTBM352 m

FranklinTBM368 m

Lyc. HotelierCars Régionaux 33 - Gironde405 m

Lycée HôtelierCars Régionaux 33 - Gironde405 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

393 000 €prix moyen

2025

393 000 €

3 275 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 120 EUR/m²442 m2025

3 289 EUR/m²286 m2025

114 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Maurice Ravel142 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet331 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet332 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry464 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry489 m · Public