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Vendu 375 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain257 m²

Prix/m²3 289 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD496

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647505. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 289 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thouars 2

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

14%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talence

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde6

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,3% évolution globale

369 105 €prix moyen

2025

375 000 €

3 289 EUR/m² +3,2% Vente actuelle

2025

363 210 €

3 243 EUR/m²

Biens comparables

3 541 EUR/m²443 m2025

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