UNE MAISON 4 pièces — 65 500 €
2 IMP DE LA MARECHALERIE 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1016
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,13%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
MOSNAC-MAIRIE RD423Cars Régionaux 16 - Charente59 m
MOSNAC MAIRIECars Régionaux 16 - Charente59 m
MOSNAC-CHEZ FUSILLER carf RD422Cars Régionaux 16 - Charente457 m
CHEZ FUSILLIERCars Régionaux 16 - Charente457 m
ST-SIMEUX-PLACE du Port RD84 ABusCars Régionaux 16 - Charente880 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 500 €prix moyen
2025
65 500 €
655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire de Mosnac-Saint-Simieux1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
21permis récents
24logements autorisés
2 611 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement142 m²1
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1
1 logement91 m²1