UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
565 RUE DE LA COUTARDIERE 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 135 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C391
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15251617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
PLACE DU PORTCars Régionaux 16 - Charente981 m
ST-SIMEUX-PLACE du Port RD84 ABusCars Régionaux 16 - Charente981 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,2% évolution globale
110 750 €prix moyen
2025
99 000 €
900 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2020
122 500 €
1 114 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 148 m
Santé2 · 24 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Mosnac-Saint-Simeux1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Mosnac-Saint-Simieux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1