UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
14 RUE DU BOIS DU PRIOUR 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 972 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1498
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +72,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
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MOSNAC MAIRIECars Régionaux 16 - Charente742 m
CHEZ SANDONSCars Régionaux 16 - Charente865 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
21permis récents
24logements autorisés
2 611 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
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1
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1
1 logement91 m²1