UNE MAISON 6 pièces — 284 000 €
57 RUE D INKERMANN 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle LR269
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trichon
Revenus
14 700 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 1 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Charles De GaulleILEVIA240 m
Charles De GaulleILEVIA255 m
Rue Des ChampsILEVIA383 m
Rue Des ChampsILEVIA396 m
Les ArtsILEVIA471 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 000 €prix moyen
2025
284 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée231 m · Privé
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Lycée polyvalent Saint-Martin274 m · Privé
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1