Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 449 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 151 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE255

Contenance504 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328243. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 033 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,32%

Loyer estimé : 1 242 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus48 m

La GalioteLe Bus375 m

BalzacLe Bus492 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire531 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus539 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

39 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

43 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

53 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-88,5% évolution globale

468 000 €prix moyen

2025

449 000 €

6 151 EUR/m² +1 022,5% Vente actuelle

2025

40 000 €

-93,0%

2025

570 000 €

7 600 EUR/m² -12,3%

2024

650 000 €

8 125 EUR/m² -13,3%

2024

750 000 €

7 895 EUR/m² +114,9%

2020

349 000 €

4 363 EUR/m²

Biens comparables

4 714 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

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Écoles (1)

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Ecole primaire Balzac-Flaubert729 m · Public