Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 394 300 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CE226

Contenance1 425 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14698736. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 929 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus7

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus90 m

La GalioteLe Bus330 m

BalzacLe Bus540 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire576 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus584 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

64 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

82 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

85 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

94 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+79,2% évolution globale

236 325 €prix moyen

2025

394 300 €

4 929 EUR/m² +290,4% Vente actuelle

2022

101 000 €

4 208 EUR/m² -56,1%

2022

230 000 €

4 600 EUR/m² +4,5%

2021

220 000 €

4 400 EUR/m²

Biens comparables

4 714 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Balzac-Flaubert775 m · Public