Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX159

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624776. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 033 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

MiramarLe Bus194 m

Rives d'OrLe Bus208 m

Paul ValéryLe Bus208 m

Les Rives d OrZOU ! Scolaire357 m

Le CatalogneLe Bus371 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

437 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

620 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-25,8% évolution globale

301 250 €prix moyen

2025

330 000 €

4 714 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2019

310 000 €

2 627 EUR/m² +158,3%

2016

120 000 €

2 034 EUR/m² -73,0%

2016

445 000 €

3 179 EUR/m²

Biens comparables

6 151 EUR/m²1.2 km2025

6 033 EUR/m²313 m2024

60 m²

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Ecole primaire Balzac-Flaubert652 m · Public