Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 813 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AP250

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328086. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 995 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Université Verdun

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 340 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Albi (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,6 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

libéA Mobilités1

Arrêts les plus proches

ALBI - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m

ALBI - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport332 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)