UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 339 €
10 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 339 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AX295
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328025. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
MarneTLP Mobilités 2020-202859 m
MarneTLP Mobilités 2020-202864 m
MarneTLP Mobilités 2020-202869 m
TravailTLP Mobilités 2020-202879 m
TravailTLP Mobilités 2020-202897 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D917DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D917DRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+83,4% évolution globale
67 406 €prix moyen
2025
73 339 €
1 467 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² +35,3% 2022
85 000 €
1 090 EUR/m² +88,9% 2022
45 000 €
1 154 EUR/m² -15,1% 2022
53 000 €
1 060 EUR/m² -12,4% 2017
60 500 €
1 210 EUR/m² +51,2% 2015
40 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (883)
Services publics371 · 46 m
Santé234 · 39 m
Commerces223 · 54 m
Sport/Loisirs29 · 43 m
Tourisme13 · 88 m
Enseignement11 · 91 m
Transports2 · 552 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse180 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Michelet209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert246 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé337 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul573 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1