UN APPARTEMENT 2 pièces — 315 000 €
100 RUE DE LA CROIX NIVERT 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle EH84
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327745. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 1
Revenus
34 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
CommerceTransilien;TER;RER181 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-21,3% évolution globale
552 121 €prix moyen
2025
315 000 €
9 265 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2025
475 000 €
9 694 EUR/m² -24,8% 2024
631 950 €
10 533 EUR/m² +45,5% 2024
434 410 €
13 575 EUR/m² -45,9% 2023
802 900 €
13 162 EUR/m² +16,4% 2022
690 000 €
13 800 EUR/m² +83,0% 2022
377 000 €
10 771 EUR/m² -18,9% 2021
465 000 €
13 286 EUR/m² -37,5% 2021
744 555 €
11 455 EUR/m² +1,1% 2021
736 550 €
13 153 EUR/m² -11,8% 2020
834 800 €
13 685 EUR/m² +41,9% 2020
588 500 €
11 770 EUR/m² +10,0% 2019
535 000 €
10 700 EUR/m² -14,4% 2019
625 000 €
9 921 EUR/m² +78,6% 2019
350 000 €
10 000 EUR/m² -33,3% 2019
525 000 €
9 906 EUR/m² +13,4% 2019
463 000 €
13 229 EUR/m² +19,9% 2018
386 000 €
11 029 EUR/m² -42,6% 2017
672 000 €
11 016 EUR/m² +12,9% 2016
595 000 €
10 625 EUR/m² +19,0% 2016
500 000 €
8 333 EUR/m² +25,0% 2015
400 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5424)
Services publics2129 · 29 m
Santé1592 · 34 m
Commerces1107 · 9 m
Transports216 · 79 m
Tourisme173 · 58 m
Enseignement148 · 142 m
Sport/Loisirs59 · 96 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Camille Sée145 m · Public
Collège
Collège Camille Sée145 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil159 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph166 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet166 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune