UN APPARTEMENT 2 pièces — 303 500 €
193 RUE LECOURBE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BT8
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729929. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 24
Revenus
37 890 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
62%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Abbé GroultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Abbé GroultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Square Saint-LambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Rue des EntrepreneursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+79,2% évolution globale
811 874 €prix moyen
2025
303 500 €
8 926 EUR/m² -72,5% Vente actuelle 2025
1 102 370 €
12 386 EUR/m² -67,3% 2023
3 369 748 €
17 736 EUR/m² +5 084,2% 2023
65 000 €
-95,8% 2022
1 536 030 €
14 355 EUR/m² +357,8% 2022
335 500 €
12 426 EUR/m² +570,3% 2022
50 050 €
-93,0% 2021
715 400 €
12 775 EUR/m² +1 489,8% 2021
45 000 €
-35,7% 2021
70 000 €
+55,6% 2021
45 000 €
-77,9% 2021
204 000 €
13 600 EUR/m² -80,1% 2021
1 026 048 €
11 794 EUR/m² -64,6% 2020
2 900 000 €
15 263 EUR/m² +709,2% 2020
358 400 €
13 785 EUR/m² +8,6% 2020
330 000 €
12 692 EUR/m² +0,6% 2020
328 000 €
12 148 EUR/m² +37,2% 2019
239 000 €
8 852 EUR/m² -36,4% 2018
376 000 €
12 966 EUR/m² +13,9% 2018
330 000 €
9 706 EUR/m² -4,9% 2018
347 000 €
13 346 EUR/m² -50,4% 2017
700 000 €
12 500 EUR/m² -48,7% 2017
1 365 000 €
13 125 EUR/m² +35,1% 2017
1 010 000 €
11 348 EUR/m² +19,5% 2017
845 000 €
13 413 EUR/m² -63,6% 2017
2 323 955 €
3 724 EUR/m² +293,9% 2017
590 000 €
11 346 EUR/m² -14,5% 2017
690 000 €
11 897 EUR/m² +6,2% 2017
650 000 €
11 017 EUR/m² -46,1% 2017
1 206 000 €
11 167 EUR/m² -4,3% 2017
1 260 000 €
14 000 EUR/m² +320,0% 2017
300 000 €
10 000 EUR/m² -47,4% 2017
570 000 €
11 400 EUR/m² +2,7% 2017
555 000 €
11 809 EUR/m² -59,8% 2017
1 380 000 €
12 897 EUR/m² +11,7% 2017
1 235 000 €
11 542 EUR/m² +13,3% 2017
1 090 000 €
13 293 EUR/m² -16,8% 2017
1 310 000 €
12 843 EUR/m² +10,1% 2016
1 190 000 €
13 077 EUR/m² +296,7% 2016
300 000 €
11 111 EUR/m² -70,7% 2016
1 025 000 €
11 782 EUR/m² +404,9% 2016
203 000 €
7 519 EUR/m² +18,7% 2016
171 062 €
11 404 EUR/m² -95,7% 2016
4 000 000 €
7 181 EUR/m² +1 255,1% 2015
295 190 €
5 788 EUR/m² +25,4% 2015
235 316 €
8 715 EUR/m² +4,6% 2014
225 000 €
8 036 EUR/m² +32,8% 2014
169 400 €
5 841 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5043)
Services publics2019 · 16 m
Santé1449 · 4 m
Commerces982 · 16 m
Transports227 · 19 m
Tourisme156 · 124 m
Enseignement154 · 80 m
Sport/Loisirs56 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert156 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult251 m · Privé
Collège
Collège Camille Sée284 m · Public
Lycée
Lycée Camille Sée284 m · Public
Collège
Collège Privé Montessori Esclaibes298 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune