Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle BC345

Contenance922 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,43%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)117 m

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)121 m

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)127 m

Jay de BeaufortPérimouv (Grand Perigueux)130 m

Gare SNCFPérimouv (Grand Perigueux)171 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

194 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

201 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

204 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+775,0% évolution globale

62 842 €prix moyen

2025

70 000 €

1 077 EUR/m² +7,7% Vente actuelle

2024

65 000 €

1 625 EUR/m² -59,6%

2023

160 900 €

1 915 EUR/m² +78,8%

2022

90 000 €

2 500 EUR/m² +87,5%

2022

48 000 €

2 182 EUR/m² -70,0%

2021

160 000 €

894 EUR/m² +135,3%

2021

68 000 €

1 889 EUR/m² +518,2%

2021

11 000 €

-87,4%

2020

87 000 €

2 289 EUR/m² +241,2%

2020

25 500 €

580 EUR/m² -56,6%

2019

58 700 €

2 174 EUR/m² +54,5%

2019

38 000 €

1 727 EUR/m² +84,5%

2018

20 600 €

-41,1%

2018

35 000 €

1 667 EUR/m² -23,9%

2018

46 000 €

1 438 EUR/m² -16,4%

2018

55 000 €

846 EUR/m² -12,7%

2017

63 000 €

1 575 EUR/m² -49,2%

2017

124 000 €

1 363 EUR/m² +175,6%

2017

45 000 €

1 667 EUR/m² -11,8%

2017

51 000 €

1 159 EUR/m² +15,9%

2017

44 000 €

1 158 EUR/m² -6,4%

2017

47 000 €

1 205 EUR/m² -46,3%

2016

87 500 €

1 250 EUR/m² +993,8%

2015

8 000 €

Biens comparables

1 330 EUR/m²218 m2025

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