Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²863 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AR359

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

14,27%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Albert ClaveillePérimouv (Grand Perigueux)204 m

Albert ClaveillePérimouv (Grand Perigueux)209 m

Albert ClaveillePérimouv (Grand Perigueux)213 m

LR PERIGUEUX-Lycée Claveille(2)Cars régionaux 24 - Dordogne249 m

LR PERIGUEUX-Lycée Claveille(1)Cars régionaux 24 - Dordogne251 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

326 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

379 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

53 500 €prix moyen

2025

53 500 €

863 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 119 EUR/m²357 m2025

1 330 EUR/m²175 m2025

60 m²

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