Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

173 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BC64

Contenance175 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14949045. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

3%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

9,26%

Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LR PERIGUEUX-Gare SNCF(1)Cars régionaux 24 - Dordogne117 m

LR PERIGUEUX-Gare SNCF(2)Cars régionaux 24 - Dordogne117 m

Gare SNCFPérimouv (Grand Perigueux)129 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

188 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

320 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

345 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+28,7% évolution globale

62 555 €prix moyen

2025

79 800 €

1 330 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2023

70 000 €

1 167 EUR/m² -11,4%

2021

79 000 €

1 162 EUR/m² +5,3%

2018

75 000 €

1 071 EUR/m² -12,8%

2017

86 000 €

1 433 EUR/m² +107,2%

2017

41 500 €

1 038 EUR/m² -37,1%

2015

66 000 €

1 650 EUR/m² +106,3%

2014

32 000 €

1 103 EUR/m² -6,6%

2014

34 247 €

1 712 EUR/m² -44,8%

2014

62 000 €

1 033 EUR/m²

Biens comparables

1 077 EUR/m²218 m2025

1 404 EUR/m²785 m2025

57 m²

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