Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²3 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN526

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro526

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327148. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 485 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Est Étang28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar9

Arrêts les plus proches

Marcel PagnolEst Étang28 m

M. PagnolEst Étang45 m

M. PagnolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER57 m

TOES/CARESTIERAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m

TOES/CARESTIEREst Étang179 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

444 m

🚗

Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

626 m

🚗

Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

675 m

🚗

Départementale D48ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

330 000 €prix moyen

2025

330 000 €

3 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 261 EUR/m²109 m2024

3 485 EUR/m²356 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (436)

Services publics210 · 13 m

Santé140 · 13 m

Commerces50 · 46 m

Transports15 · 210 m

Sport/Loisirs13 · 387 m

Enseignement7 · 460 m

Tourisme1 · 895 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier470 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier487 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau787 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau810 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus822 m · Public