Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²3 261 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN421

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14445956. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Carestier-Le Taulet

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 368 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Est Étang28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar9

Arrêts les plus proches

M. PagnolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER70 m

M. PagnolEst Étang75 m

Marcel PagnolEst Étang125 m

CliniqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m

CliniqueEst Étang239 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

338 m

🚗

Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

434 m

🚗

Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

442 m

🚗

Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

455 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2024

300 000 €

3 261 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

310 000 €

3 605 EUR/m²679 m2025

4 374 EUR/m²848 m2025

3 235 EUR/m²109 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (498)

Services publics255 · 40 m

Santé144 · 18 m

Commerces56 · 98 m

Sport/Loisirs18 · 420 m

Transports17 · 128 m

Enseignement7 · 509 m

Tourisme1 · 915 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier522 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier530 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Albert Camus742 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Albert Camus752 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau822 m · Public