UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
5 RUE DES CERISIERS 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²3 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA157
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)3
Arrêts les plus proches
La GabardelièreYELO (La Rochelle)138 m
La GabardelièreYELO (La Rochelle)142 m
La GabardelièreYELO (La Rochelle)145 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
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5
1 logement228 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
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