UNE MAISON 3 pièces — 302 540 €
2 RUE DE PERIGNY 17220 BOURGNEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 540 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain927 m²
Prix/m²2 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B446
Contenance927 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089795. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 990 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgneuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bourgneuf (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgneuf
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)15
Arrêts les plus proches
Sud CommanderieYELO (La Rochelle)20 m
Sud CommanderieYELO (La Rochelle)22 m
Sud CommanderieYELO (La Rochelle)36 m
Centre-BourgYELO (La Rochelle)382 m
Centre-BourgYELO (La Rochelle)440 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D203E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D107ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 540 €prix moyen
2025
302 540 €
2 480 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics22 · 92 m
Santé6 · 296 m
Sport/Loisirs6 · 278 m
Enseignement3 · 282 m
Commerces1 · 371 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Parle-moi561 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Parle-moi561 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de la mini-forêt790 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker Montroy1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOURGNEUF
177permis récents
191logements autorisés
22 766 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2025
1
7 logements452 m²1