UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
41 CHE DE LA FLORIAZ 74400 CHAMONIX MONT BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G5122
Contenance1 718 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro5122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326673. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bossons-Les Moussoux
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chamonix-Mont-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
25,7 EUR/m²/mois
17,837,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamonix-Mont-Blanc
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015
Avalanche20/03/1988 - 20/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Chamonix Mobilite33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
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VALLOTChamonix Mobilite278 m
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VALLOTAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha278 m
LE SAVOYAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha309 m
LE SAVOYChamonix Mobilite309 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+49,6% évolution globale
349 985 €prix moyen
2025
160 000 €
8 000 EUR/m² -93,9% Vente actuelle 2024
2 640 000 €
18 857 EUR/m² +676,5% 2022
340 000 €
6 538 EUR/m² +70,4% 2021
199 500 €
6 650 EUR/m² +60,4% 2017
124 400 €
3 888 EUR/m² +107,3% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -42,9% 2016
105 000 €
5 833 EUR/m² +337,5% 2016
24 000 €
-92,6% 2016
325 000 €
5 909 EUR/m² +6 400,0% 2015
5 000 €
-95,5% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² +2,9% 2015
106 920 €
3 564 EUR/m²Biens comparables
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