UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
14 RUE CHARLES QUINT 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW266
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beck Sartel
Revenus
19 590 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
RepubliqueILEVIA124 m
RepubliqueILEVIA130 m
StephensonILEVIA237 m
CarnotILEVIA238 m
StephensonILEVIA239 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+44,0% évolution globale
130 300 €prix moyen
2025
180 000 €
2 535 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2023
90 000 €
1 233 EUR/m² -31,6% 2021
131 500 €
1 852 EUR/m² +5,2% 2015
125 000 €
1 761 EUR/m² 0,0% 2015
125 000 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Macé100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel320 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Wattrelos432 m ·
Ecole
Ecole primaire Lavoisier460 m · Public
Lycée
Lycée Jean Rostand628 m · Public
Permis de construire Commune de WATTRELOS
265permis récents
1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
45 logements3 002 m²1