UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €
400 RTE DE SAINT MEME 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A377
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326415. Sources et méthode
Contexte du quartier
739 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente417 m
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente417 m
CHATEAUNEUF EGLISECars Régionaux 16 - Charente792 m
CHATEAUNEUF-EGLISE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente792 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D699Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D699Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 099 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Santé30 · 401 m
Services publics28 · 58 m
Commerces15 · 461 m
Tourisme2 · 791 m
Sport/Loisirs1 · 840 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud1.0 km · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1