UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
19 RUE DU DOCTEUR RAOUL AUDEBERT 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW186
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,61%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Charente
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente371 m
CHATEAUNEUF-CHATEAUNEUF HLM J.MOUCars Régionaux 16 - Charente371 m
CHATEAUNEUF EGLISECars Régionaux 16 - Charente421 m
CHATEAUNEUF-EGLISE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente421 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics41 · 123 m
Santé33 · 211 m
Commerces18 · 380 m
Sport/Loisirs10 · 609 m
Enseignement4 · 506 m
Tourisme1 · 711 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud553 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix693 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe816 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie826 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
84permis récents
188logements autorisés
13 895 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement57 m²1