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Vendu 170 521 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain186 m²

Prix/m²1 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ256

Contenance186 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326112. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 421 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A28

CAC18

RHDF-62-COM4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A210 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A217 m

CAMBRAI - VerdunRHDF-59-P3A220 m

CAMBRAI - VerdunCAC225 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A232 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

158 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+81,4% évolution globale

142 174 €prix moyen

2025

170 521 €

1 421 EUR/m² +5,3% Vente actuelle

2022

162 000 €

1 350 EUR/m² +72,3%

2017

94 000 €

1 343 EUR/m²

Biens comparables

1 172 EUR/m²198 m2025

1 482 EUR/m²762 m2025

112 m²

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