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Vendu 150 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain830 m²

Prix/m²1 172 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

405 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ392

Contenance830 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 421 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

8,77%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A20

CAC17

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A34 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A36 m

CAMBRAI - GenèveRHDF-59-P3A43 m

CAMBRAI - Pont de NavesRHDF-59-P3A195 m

CAMBRAI - Pont de NavesRHDF-59-P3A196 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

181 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+71,4% évolution globale

118 750 €prix moyen

2025

150 000 €

1 172 EUR/m² +71,4% Vente actuelle

2021

87 500 €

1 199 EUR/m²

Biens comparables

1 118 EUR/m²706 m2025

1 421 EUR/m²198 m2025

120 m²

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Écoles (10)

Médico-social

ASSOCIATION POUR L'ADAPTATION DES DIMINUES PHYSIQUES AU TRAVAIL440 m · Privé

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