Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²1 482 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

191 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BK21

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560135. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 7

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,93%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

CAC22

RHDF-59-P3A20

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Victor HugoCAC173 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A200 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A205 m

CAMBRAI - Station Bus - Quai WRHDF-59-P3A338 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

166 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

166 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

179 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-10,3% évolution globale

137 800 €prix moyen

2025

166 000 €

1 482 EUR/m² +66,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

935 EUR/m² +11,1%

2021

90 000 €

841 EUR/m² -39,2%

2019

148 000 €

1 287 EUR/m² -20,0%

2016

185 000 €

1 312 EUR/m²

Biens comparables

1 028 EUR/m²252 m2025

1 792 EUR/m²215 m2025

120 m²

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